Zoals beschreven verschilt het per situatie welke schaal en governance je kiest als gemeente wanneer er (een) hub(s) gerealiseerd moeten worden bij een gebiedsontwikkeling. Deze beslisboom kan je helpen in dit proces.
Alvorens die beslisboom te doorlopen, is het raadzaam om een aantal vragen te beantwoorden vanuit het perspectief van je gemeente:
- Bestaat er bereidheid om parkeerregulering in te voeren in de omliggende wijken of buurten?
- Bestaat er bereidheid om – indien dat wenselijker is vanuit maatschappelijk oogpunt – heilige huisjes zoals “alle blik van straat” te laten varen als dat maatschappelijk aantoonbaar aantrekkelijker is?
- Bestaat er bereidheid om kritisch naar de optimale eigen rolopvatting te kijken, ook als dat betekent dat de gemeente een grotere rol toegekend wordt dan tot nog toe gebruikelijk is?
- Bestaat er bereidheid om financiële consequenties van dergelijke keuzes te dragen, mogelijk zaken voor te financieren als nodig en daartoe ook complexe afspraken met ontwikkelaars te maken?
Is het antwoord op een van deze vragen nee, dan heeft het weinig zin om naar de collectievere oplossingen te kijken (dus archetypes 2 en 3). Is het antwoord op vraag 1 en 2 nee, dan wordt het ook ingewikkeld om archetype 1 te laten slagen.
Belangrijkste keuzes beslisboom
In de beslisboom, is schaal de leidende factor. Bij een enkelvoudige ontwikkeling is collectiviteit niet logisch. Hoe groter de schaal, hoe logischer collectieve oplossingen. En hoe groter de ontwikkelopgave in een stad als geheel, hoe aantrekkelijker een grotere gemeentelijke rol. Vanuit dat aspect wordt telkens gekeken hoe de nadelen van een specifiek archetype binnen de beperkingen daarvan kunnen worden opgevangen.